Юридическое сопровождение сделок с землей
Земельный участок невозможно продать, подарить, передать по наследству, осуществлять на нем строительство и реконструкцию строений без оформления прав на его владение (согласно законодательству РФ).
Востребованные юридические услуги в области недвижимого имущества и сделок с ним:
- регистрация договоров аренды земельных участков;
- регистрация договора субаренды земельного участка;
- регистрация права временного пользования земельным участком;
- регистрация права бессрочного пользования земельным участком;
- регистрация права пожизненного владения земельным участком;
- регистрация договора купли-продажи земельного участка;
- регистрация договора о внесении права аренды земельного участка в уставной капитал юридического лица;
- регистрация договора о совместной деятельности;
- регистрация прекращения права пользования земельным участком;
- регистрация изменений в праве пользования земельным участком.
В рамках юридического сопровождения сделок с землей проводятся:
- консультации по любым вопросам;
- экспертиза документов на земельный участок;
- запрос архивных копий документов на земельный участок;
- разработка схемы сделок с землёй;
- составление договора;
- восстановление недостающих документов;
- предоставление документов в органы юстиции для регистрации права собственности на земельные участки;
- получение документов о регистрации;
- участие в суде при возникновении земельных споров.
При оказании услуг по юридическому сопровождение сделок с землей должны соблюдаться основополагающие принципы – уважение к Заказчику и конфиденциальность.
Документы для оформления купли-продажи земли:
- 1) заявление о государственной регистрации,
- 2) документ об уплате государственной пошлины,
- 3) документ, удостоверяющий личность заявителя,
- 4) договор купли-продажи, на основании которого будет осуществлена государственная регистрация (правоустанавливающий документ),
- 5) кадастровый паспорт земельного участка,
- 6) удостоверенное согласие супруга продавца по договору, либо заявление о том, что продавец на момент приобретения участка в браке не состоял.
Заявление о государственной регистрации подается всеми сторонами договора либо их представителями.
|